Gepflegter Altbau mit Vorderhaus und Neubau-Seitenflügel
in zentraler, hochbeliebter Lage

Gesamte Nutzfläche: ca. 2.514,00 m²
Ausstattung: in vielen Wohnungen im Vorderhaus findet sich
das typische Altbauambiente.

Die Einheiten sind überwiegend mit Gasetagenheizungen
ausgestattet / vier Wohnungen mit Gasaussenwandöfen.

Alle Wohnungen verfügen über geflieste Bäder/Duschen  
und moderne Holz-Isolierfenster.

Nach unverbindlicher Einschätzung ist ein Entwicklungs-
potenzial durch weitere Maßnahmen gegeben.
Lage: Beliebte Kreuzberger Wohnlage  (Nahe Südstern und
Bergmannkiez / Marheinekeplatz).
NETTO-Mieteinnahmen p.a. ca. 158.000,00 € 
bei Vollvermietung

Weitere Daten:  Grundstücksfläche ca.: 820,00 m² 

Heizungsart: Gasetagenheizung / 4 mit Gasaussenwandöfen /

Baujahr: ca. 1910 / verfügbar: kurzfristig
Provision: 7,14 % (inklusive 19 % MWSt) vom Kaufpreis,
fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Mit der Anfrage versichern Sie ausdrücklich, persönlich für sich
selbst anzufragen sowie die Nachweise und Unterlagen streng
vertraulich zu behandeln. Handeln Sie für Dritte, sind auch
deren Daten vollständig anzugeben.

Eine Weitergabe unserer Angebote und Nachweise an Dritte
ist nicht zulässig und kann zu Ersatzansprüchen führen.